Anglet | 78 m² | 2 chambres/ 4 pièces | Agent référent: Ines Donjouan

EXCLUSIVITE APPARTEMENT HARDOY

Appartement lumineux, traversant de 78m2, se compose d'un double séjour, deux chambres, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bain, WC séparé et une terrasse d'environ 10m2.

Entre les deux chambres vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en dressing.

De nombreux rangements se trouvent dans la partie nuit.

1er étage/8

Au calme

Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que tous les ouvrants à changer (devis disponible)

A visiter sans tarder

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• StatutGénéral - En cours
• RéférenceOPL / 5798492
• Prix295 000 €
• LocalisationAnglet
• Pièces / Chambres2 chambres / 4 pièces
• Surface78 m²
• StandingNormal
• ÉtatÀ rafraîchir
• ExpositionEst Ouest
• VueDégagée Parc
• DisponibilitéLibre
• Eaux uséesTout à l'égout
• Eau chaudeChaudière Individuelle
• ChauffageGaz Radiateur Individuel
• Coût de rénovation30 000 €
• Étage1er
• Niveaux8
• Charges320 € / trimestre

SURFACES

• 1 Entrée3.76 m²
• 1 Cuisine9.04 m²
• 1 Dégagement5.32 m²
• 1 Toilettes1.03 m²
• 1 Salle de bains3.69 m²
• 1 Chambre9.92 m²
• 1 Débarras3.42 m²
• 1 Chambre11.22 m²
• 1 Séjour21.45 m²
• 1 Salon8.9 m²
• 1 Cellier5.48 m²
• 1 Balcon9.9 m²

PRESTATIONS

• Volets roulants électriques.

PROXIMITÉS

• Aéroport (9 minutes), Bus (85 mètres), Commerces (1 km), Crèche (1.3 km), École primaire (350 mètres), Gare (4 km), Médecin (1 km), Supermarché (450 mètres), Mer (3.8 km), Piscine publique (1.3 km).

RÉGLEMENTATION

• Énergie - Consommation conventionnelle120 kWhEP/m².an (C) [Image]
• Énergie - Estimation des émissions28 kg CO2/m².an (C) [Image]
• État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
• TermitesRéalisé
• AmianteRéalisé
• GazRéalisé
• ÉlectricitéRéalisé