Ispoure | 470 m² | 7 chambres | 1.567 ha | Agent Référent: Marion Gallot

Propriété d'exception à Saint Jean Pied de Port

Cette sublime Navarraise du XIIème siècle est bâtie sur une propriété de plus d'un hectare et demi bénéficiant d'une vue à 360° sur les montagnes.

Rénovée dans les années 60 avec des matériaux d'exception, elle développe environ 470m2 sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve la salle de réception de plus de 80m2 avec une hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine & son office, une salle a manger et un salon complètent ce niveau.

Au 1er étage vous trouverez, un appartement privé de 3 pièces avec un salon, une chambre et une salle de bain ainsi qu'une coursive faisant le tour de la grande salle de réception et desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau.

L'accès au 2ème étage se fait par l'escalier de la tour sud où 3 grandes chambres & 2 salles d'eau se partagent l'espace avec plusieurs grands greniers.

Une grange d'environ 400m2 vous offrira de nombreuses possibiiltés d'aménagements supplémentaires sur la propriété. Actuellement divisée en 3 parties (bergerie, atelier stockage et appartement de gardien), elle peut être repensée de bien différentes manières.

Coup de coeur assuré pour ce superbe Château à moins d'une heure de la côte.

• StatutGénéral - En cours
• Référence107LEG / 4429541
• Prix945 000 €
• LocalisationIspoure
• Pièces / Chambres7 chambres / 14 pièces
• Surface470 m² (Surface totale 870 m²)
• Surface de plancher16 m²
• ÉtatÀ rénover
• ExpositionSud Nord Est Ouest
• VuePanoramique Montagnes Campagne
• DisponibilitéLibre
• Eaux uséesTout à l'égout
• Eau chaudeChaudière Individuelle
• ChauffageFioul / Mazout Radiateur Individuel
• Construit en1100
• Année de rénovation1967
• Niveaux3

SURFACES

• 1 Appartement (90 m²) Grange - Appt Gardien90 m²
• 1 Terrain (1.567 ha)1.567 ha
• 1 Grange (400 m²)400 m²

Niveau « Rez-de-chaussée »

• 1 Cuisine (23 m²)23 m²
• 1 Salle de réception (82.84 m²)82.84 m²
• 1 Hall (26.77 m²)26.77 m²
• 1 Salle à manger (27 m²)27 m²
• 1 Toilette

Niveau « 1er »

• 1 Chambre
• 1 Chambre (23 m²)23 m²
• 1 Chambre (22.8 m²)22.8 m²
• 1 Chambre (30 m²)30 m²
• 1 Salon (30 m²)30 m²
• 1 Couloir (41.21 m²)41.21 m²
• 1 Salle de bains / toilettes (20 m²)20 m²
• 1 Salle de bains / toilettes (20 m²)20 m²

Niveau « 2ème »

• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de bains / toilettes (20 m²)20 m²

PRESTATIONS

• Cheminée, Maison de gardien, Meublé.

PROXIMITÉS

• Bus (100 mètres), Commerces (200 mètres), Lac (100 mètres), Route principale (100 mètres), Supermarché (100 mètres).

RÉGLEMENTATION

• État des Risques et Pollutions (ERP)
• Termites
• Gaz
• Plomb
• Électricité
• Assainissement
• Normes relatives à la sécurité incendie
• Normes accessibilité aux personnes handicapées
• Taxe foncière3010 € / an
• Délai de priorité CCH L443-11non
• Division parcellaire / Bornagenon
• Délibération conseil d’administration/surveillance