Partout en France, la demande de logements est élevée, mais ce n’est pas le seul facteur qui fait de 2021 une année parfaite pour vendre votre maison. Si vous êtes un vendeur hésitant sur le marché actuel, nous espérons que cet article vous rassurera. Continuez à lire pour savoir pourquoi vous devriez vendre votre maison en France en 2021.
Votre maison se vendra rapidement (si le prix est correct)
Les vendeurs reportent souvent la vente parce qu’ils ont peur que leur maison ne se vende pas assez vite. La tarification objective de votre maison est un élément crucial de la vente de votre maison en temps opportun, c’est pourquoi ce serait une bonne idée de faire calculer le prix de votre maison par un agent immobilier.
Contrairement aux idées reçues, un agent immobilier peut vous faire économiser de l’argent en estimant stratégiquement la valeur de votre maison en fonction du comportement du marché à un moment donné. 2021 est une excellente année pour être vendeur, mais si le prix de la maison n’est pas correct, vous pourriez manquer une opportunité rare.
Les prix continueront d’augmenter
Avoir la possibilité de vendre votre maison à un prix beaucoup plus élevé que ce pour quoi vous l’avez achetée est formidable, mais quand il s’agit d’acheter une maison neuve après la vente, vous êtes évidemment désavantagé. Tout est relatif.
De nombreux vendeurs de maison en 2021 attendent que les prix de l’immobilier baissent avant d’acheter une nouvelle maison. Cependant, quels que soient les verrouillages COVID ou les taux d’intérêt, les prix de l’immobilier continueront d’augmenter. Depuis le printemps 2019, les prix de l’immobilier ont régulièrement augmenté à un taux annuel de 7%, démontrant que rien ne peut calmer cette augmentation incessante de la valeur de l’immobilier.
Moins d’acheteurs de nouvelles constructions grâce au COVID
En raison des mesures COVID imprévisibles, la construction de nouvelles maisons a été étouffée ou suspendue dans la majorité des cas, obligeant les nouveaux acheteurs à abandonner ces projets et à envisager d’acheter des maisons plus anciennes. Cela signifie qu’un plus grand nombre d’acheteurs s’intéressera à votre maison, ce qui accélérera le processus.
Les propriétaires actuels ont un avantage
Les acheteurs de maison neuve n’ont pas d’équité pour acheter leur maison, ils doivent épargner s’ils veulent un taux hypothécaire plus bas. D’un autre côté, les propriétaires existants ont plus à investir dans leur prochaine maison depuis qu’ils ont construit une valeur nette. De plus, les taux d’intérêt sont très bas. Par conséquent, les propriétaires actuels ont plus de poids et peuvent se permettre une maison plus agréable.
L’offre augmentera
À mesure que de plus en plus de gens comprendront les avantages de vendre leur maison sur ce marché, l’offre augmentera inévitablement, ce qui entraînera une concurrence accrue avec les autres vendeurs. 2021 est le moment idéal pour vendre votre maison compte tenu de l’offre constante d’acheteurs sérieux et de la faible concurrence.
Taux de crédit bas (pour l’instant)
Les faibles taux créent des opportunités sans précédent pour ceux qui cherchent à passer à une autre maison. Étant donné que les acheteurs peuvent se permettre des maisons plus chères sur le marché actuel, leur retour sur investissement futur sera plus élevé si vous prenez en compte l’augmentation annuelle des prix de 7%.
Des taux aussi bas ne dureront pas éternellement. Quand ils augmenteront, vous ne pourrez pas en avoir autant pour votre argent.
Plus de temps pour préparer votre maison
Les mesures COVID ont donné à plus de gens plus de temps à la maison, offrant aux vendeurs plus d’opportunités pour gérer tous les détails associés à la transaction. Certaines de ces préparations peuvent inclure:
- Rénovations rentables
- Aménagement paysager
- Nettoyage
- Trouver un agent immobilier
Fatigue de l’acheteur
Avec autant d’offres et pas assez de maisons à vendre, de nombreux acheteurs finiront par être frustrés et décideront d’attendre que l’offre augmente avant de poursuivre leur recherche de maison.
Bien que les prix de l’immobilier augmentent régulièrement, la demande exceptionnellement forte ne durera pas éternellement.
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