Comment le travail à distance affecte l’industrie immobilier

Travail à distance

Le travail à distance était une tendance en pleine expansion bien avant la pandémie. Même avant la crise sanitaire, les français étaient, selon les études, entre 8 et 12% à travailler à distance. Ce chiffre est monté jusqu’à 43% lors du premier confinement. Maintenant, énormément d’employeurs reconnaissaient qu’ils peuvent embaucher des talents du monde entier tout en réduisant les frais généraux. Dans cet article, nous discuterons de la façon dont le travail à distance affecte les marchés immobiliers pour fournir des informations sur les investissements, et donnerons également une idée de la façon dont des habitudes de travail apparemment simples peuvent avoir un impact sur ce marché.

 

Priorités Différentes

Le travail à distance donne aux gens la possibilité d’acheter des maisons plus grandes dans leurs lieux préférés. Il n’est plus nécessaire de restreindre les recherches à un rayon de 30 à 60 minutes en voiture du lieu de travail. Les acheteurs peuvent donc désormais envisager d’acheter des maisons situées dans des zones plus rurales ou suburbaines avec des prix immobiliers plus abordables et avec des meilleures écoles.

Essentiellement, beaucoup de gens cherchent à vivre en permanence dans leurs lieux de vacances préférés, car ils le peuvent ! Cependant, cette tendance ne devrait pas faire baisser les prix de l’immobilier dans les grands centres-villes, qui restent très demandés, en raison de leurs commodités et de leurs opportunités d’emploi dans les grandes villes. De plus, tous les travaux ne peuvent pas être effectués à distance !

 

Bureaux à domicile

Plus d’espace à la maison n’est pas seulement nécessaire pour une salle de sport, mais aussi pour accueillir les bureaux à domicile. Bien que cette tendance soit apparue bien avant la pandémie, elle s’est notablement et naturellement accélérée.

Les espaces de travail à domicile qui favorisent la créativité et la concentration sont de plus en plus recherchés.

Bureau à domicile

 

Immobilier à distance

Le secteur immobilier lui-même est également de plus en plus numérisé. Toutes les technologies nécessaires permettant l’immobilier à distance existent déjà, telles que les visites virtuelles, les documents et signatures numériques, les portails de collecte de loyers en ligne, la sélection en ligne des locataires, ainsi que la communication en ligne avec ceux qui effectuent les travaux.

Tout ce qui concerne l’immobilier peut être fait à distance, et ces outils ne feront que devenir plus acceptés et faciles à utiliser à l’avenir.

Cela signifie également que les investisseurs peuvent investir à distance et gérer leurs propriétés à distance, augmentant ainsi la portée géographique des investissements immobiliers.

L’immobilier à distance aide les investisseurs à diversifier en toute transparence leurs portefeuilles immobiliers, en se rendant plus résilients et prêts à faire face à une variété de résultats économiques.

Immobilier à distance

 

Réhabilitation de villes petites et moyennes

À mesure que le travail à distance devient de plus en plus accepté, les travailleurs à distance trouvent des opportunités dans les zones avec des propriétés moins chers et avec plus d’espace.

À ce stade, toutes les entreprises ne sont pas distantes à 100%, mais beaucoup exigent désormais que les employés ne viennent au bureau que quelques jours par semaine. Cette tendance fait que les villes petites et moyennes sont devenues plus populaires grâce à une accessibilité facile, plus d’écoles et des prix de l’immobilier plus bas.

Immobilier français

 

De nouvelles stratégies pour les investisseurs

Alors que le travail à distance réduit la demande d’immobilier commercial et que le e-commerce réduit la demande de magasins physiques, de nombreux investisseurs qui accordaient auparavant la priorité à l’immobilier commercial se tournent vers les propriétés résidentielles à fort potentiel.

Cette tendance signifie également que l’immobilier commercial en difficulté sera largement disponible et pourrait être réaffecté à des immeubles d’appartements ou à d’autres projets entreprenants.

 

En conclusion

Le travail à distance a évolué bien avant la pandémie, le COVID vient d’accélérer son acceptation généralisée. Le travail à distance a un impact considérable sur les tendances immobilières non seulement en  France, mais dans le monde entier, et il est presque certainement là pour rester, ce qui signifie qu’il aura un effet permanent sur la façon dont les gens vivent leur vie et abordent l’immobilier.